ATIVIDADE 1 - ECIV - PLANEJAMENTO, ORÇAMENTO E GESTÃO DE PROJETOS - 53_2025

 

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PLANEJAMENTO, ORÇAMENTO E GESTÃO DE PROJETOS

​Atividade 1 – Pesquisa da Composição e Custo de Piso em Mármore Aplicado em Ambientes Internos no SINAPI

Introdução e Objetivo:
O objetivo desta atividade é desenvolver a habilidade do aluno em realizar uma pesquisa técnica e orçamentária utilizando o SINAPI – Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil, além de interpretar corretamente a composição dos custos de um serviço da construção civil.

Nesta atividade, o aluno deverá:

Consultar o Caderno Técnico de Composições SINAPI, onde encontrará as informações sobre a metodologia, os critérios e a descrição da execução do serviço.
Acessar os dados do Relatório de Composições Analíticas do SINAPI para obter os custos atualizados.
Pesquisar o custo da composição do Piso em Mármore Aplicado em Ambientes Internos no estado do Paraná, utilizando como mês de referência abril de 2025 – sem encargos sociais.

⚠️ Itens Obrigatórios na Entrega:

✔️ O código da composição (98672).
✔️ O custo atualizado da composição no estado do Paraná, mês de abril de 2025.
✔️ A tabela ou descrição detalhada da composição (materiais, mão de obra, equipamentos e custos).
✔️ A descrição técnica da execução do serviço, conforme o Caderno Técnico de Composições SINAPI.

Tarefas da Atividade:

 a) Código da Composição:
 b) Determinar a Composição
(A tabela precisa constar: Descrição – Unidade – Coeficiente. )
c) Determinar o Custo da Composição:
​d) Descrição da Execução do Serviço:
Conforme o Caderno Técnico de Composições SINAPI, a descrição da execução do serviço deve conter:

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MAPA - ECIV - MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES - 53_2025

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MAPA

 Atividade — Elaboração de Laudo Técnico

​

Narrativa Técnica – Caso da Laje da Academia de Natação Água Viva
 

O Sr. Marcelo Ferreira, proprietário da Academia de Natação Água Viva, localizada na cidade de Maringá, buscou os seus serviços como engenheiro civil especializado em engenharia diagnóstica. Durante o primeiro contato, ele relatou estar preocupado com algumas anomalias que começaram a aparecer na laje de cobertura da área da piscina principal.

Segundo o Sr. Marcelo, os primeiros sinais surgiram há cerca de seis meses. Inicialmente, apareceram manchas de tom amarelado, tendendo ao marrom, em alguns pontos da parte inferior da laje, especialmente na região central da piscina, onde o ambiente é mais úmido e com maior concentração de vapor.

Ele relatou também que, com o passar do tempo, percebeu o surgimento de algumas trincas finas, mas bastante alongadas, que seguem linhas relativamente retas, acompanhando o sentido das vigas e da própria geometria da laje. Essas trincas, segundo ele, pareciam ter se intensificado nos últimos meses, tanto em comprimento quanto em abertura.

Em determinado momento, o Sr. Marcelo notou que, em alguns pontos, pequenos fragmentos de concreto começaram a se desprender, caindo na área da piscina, o que gerou uma preocupação imediata com a segurança dos frequentadores e a estética do local.

Ele frisou que, ao tocar nesses pontos, o concreto parecia mais frágil, com textura esfarelada, e, ao bater levemente com uma chave de fenda, percebeu um som mais oco em algumas regiões.

Além disso, comentou que a academia é relativamente nova – foi construída há apenas cinco anos – e que, até então, nunca havia apresentado nenhum problema estrutural visível. Contudo, ressalta que o ambiente da piscina é constantemente úmido e, apesar da existência de um sistema de exaustão, há acúmulo frequente de vapor na região superior do salão.

Diante dessas observações, o proprietário solicitou a realização de uma avaliação técnica detalhada da laje, tanto para compreender as causas do problema, quanto para formalizar um laudo que possa ser apresentado à empresa construtora, que ainda é responsável pela obra dentro do período de garantia contratual.

Situação: com base no relato “Caso da Laje da Academia de Natação Água Viva”, você deverá elaborar um Laudo Técnico, documento formal que registra a análise de um problema técnico, as constatações feitas e as orientações necessárias.

O laudo deve ser estruturado obrigatoriamente, NO MÍNIMO, nos seguintes tópicos:

 

Dados do Contratante
Nome completo ou razão social (Fictício).
Endereço completo (Fictício). 

​Dados do Profissional Responsável
Nome completo (Utilizar o seu nome).
Número do CREA (Fictício).
Formação e especialização.

Objeto do Laudo
Descrição clara do que será avaliado ou analisado (ex.: análise da laje de cobertura da piscina da Academia de Natação Água Viva devido a manifestações patológicas observadas...).

Histórico e Contextualização
Relato breve da origem do problema, contexto da obra, informações passadas pelos responsáveis, histórico de manutenções, intervenções ou situações ocorridas no local.

Inspeção Técnica Realizada
Descrição dos procedimentos adotados para inspeção.
Testes realizados (se houver).
Instrumentos utilizados.
Registro fotográfico (se desejar, pode ser ilustrado ou simulado).

Análise Técnica das Manifestações
Descrição detalhada das patologias encontradas (fissuras, infiltrações, destacamento de revestimento, armaduras expostas etc.).
Análise técnica sobre o que cada manifestação indica.

Diagnóstico Técnico
Conclusão sobre as causas das manifestações encontradas.
Fundamentação baseada em normas, literatura técnica ou experiência profissional.

Recomendações Técnicas
Indicação das medidas corretivas necessárias.
Orientações sobre a manutenção, reforços estruturais ou outras intervenções que forem julgadas pertinentes.

 

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Narrativa Técnica – Caso da Laje da Academia de Natação Água Viva
 

O Sr. Marcelo Ferreira, proprietário da Academia de Natação Água Viva, localizada na cidade de Maringá, buscou os seus serviços como engenheiro civil especializado em engenharia diagnóstica. Durante o primeiro contato, ele relatou estar preocupado com algumas anomalias que começaram a aparecer na laje de cobertura da área da piscina principal.

Segundo o Sr. Marcelo, os primeiros sinais surgiram há cerca de seis meses. Inicialmente, apareceram manchas de tom amarelado, tendendo ao marrom, em alguns pontos da parte inferior da laje, especialmente na região central da piscina, onde o ambiente é mais úmido e com maior concentração de vapor.

Ele relatou também que, com o passar do tempo, percebeu o surgimento de algumas trincas finas, mas bastante alongadas, que seguem linhas relativamente retas, acompanhando o sentido das vigas e da própria geometria da laje. Essas trincas, segundo ele, pareciam ter se intensificado nos últimos meses, tanto em comprimento quanto em abertura.

Em determinado momento, o Sr. Marcelo notou que, em alguns pontos, pequenos fragmentos de concreto começaram a se desprender, caindo na área da piscina, o que gerou uma preocupação imediata com a segurança dos frequentadores e a estética do local.

Ele frisou que, ao tocar nesses pontos, o concreto parecia mais frágil, com textura esfarelada, e, ao bater levemente com uma chave de fenda, percebeu um som mais oco em algumas regiões.

Além disso, comentou que a academia é relativamente nova – foi construída há apenas cinco anos – e que, até então, nunca havia apresentado nenhum problema estrutural visível. Contudo, ressalta que o ambiente da piscina é constantemente úmido e, apesar da existência de um sistema de exaustão, há acúmulo frequente de vapor na região superior do salão.

Diante dessas observações, o proprietário solicitou a realização de uma avaliação técnica detalhada da laje, tanto para compreender as causas do problema, quanto para formalizar um laudo que possa ser apresentado à empresa construtora, que ainda é responsável pela obra dentro do período de garantia contratual.

Situação: com base no relato “Caso da Laje da Academia de Natação Água Viva”, você deverá elaborar um Laudo Técnico, documento formal que registra a análise de um problema técnico, as constatações feitas e as orientações necessárias.

O laudo deve ser estruturado obrigatoriamente, NO MÍNIMO, nos seguintes tópicos:

 

Dados do Contratante
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Nome completo (Utilizar o seu nome).
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Objeto do Laudo
Descrição clara do que será avaliado ou analisado (ex.: análise da laje de cobertura da piscina da Academia de Natação Água Viva devido a manifestações patológicas observadas...).

Histórico e Contextualização
Relato breve da origem do problema, contexto da obra, informações passadas pelos responsáveis, histórico de manutenções, intervenções ou situações ocorridas no local.

Inspeção Técnica Realizada
Descrição dos procedimentos adotados para inspeção.
Testes realizados (se houver).
Instrumentos utilizados.
Registro fotográfico (se desejar, pode ser ilustrado ou simulado).

Análise Técnica das Manifestações
Descrição detalhada das patologias encontradas (fissuras, infiltrações, destacamento de revestimento, armaduras expostas etc.).
Análise técnica sobre o que cada manifestação indica.

Diagnóstico Técnico
Conclusão sobre as causas das manifestações encontradas.
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Durante a inspeção de uma edificação, foram identificadas manchas, eflorescências e deterioração do reboco na parte inferior das paredes, indicando a presença de umidade ascendente por infiltração capilar.

 

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Atividade 01 - MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES

As fundações têm como principal função receber os carregamentos das superestruturas e transferi-los de forma segura para o solo. Assim como os demais elementos da construção, as fundações estão sujeitas a apresentar manifestações patológicas, que podem ser causadas por diversos fatores, como:

Ausência ou falhas na investigação geotécnica do solo.

Patologias associadas ao comportamento do próprio solo (recalques, expansões ou colapsos).

Escolha inadequada do tipo de fundação, sem considerar as condições geotécnicas e estruturais.

Erros nas especificações, no projeto ou na execução das fundações.

Ausência ou falha nos sistemas de impermeabilização, que permite o surgimento de patologias associadas à umidade por capilaridade.

O surgimento dessas patologias gera consequências graves, que vão desde danos estéticos e funcionais até comprometimentos estruturais, podendo gerar prejuízos financeiros e até colocar vidas em risco.

Por isso, torna-se essencial que o futuro engenheiro desenvolva habilidades como análise crítica, raciocínio técnico e escrita adequada, competências fundamentais para a elaboração de laudos e pareceres técnicos, peças essenciais na engenharia diagnóstica.

Base teórica obrigatória:

Utilize como referência os seguintes Temas do livro didático da disciplina:

Tema 2 – O efeito da umidade nas edificações

Tema 3 – Patologia das fundações

Tema 4 – Técnica de reparos e reforços das superestruturas

Desenvolvimento da Atividade – Elaboração de Parecer Técnico

🔍 Situação-problema:

Durante a inspeção de uma edificação, foram identificadas manchas, eflorescências e deterioração do reboco na parte inferior das paredes, indicando a presença de umidade ascendente por infiltração capilar.

Tarefa:

Elabore um PARECER TÉCNICO, que deve conter, no mínimo, os seguintes tópicos:

1. Definição de umidade ascendente por capilaridade:

2. Explique tecnicamente o que caracteriza esse fenômeno.

Causas dessa patologia:

2.1 Consequências para a edificação:

2.2 Soluções e técnicas de reparo:

Critérios de avaliação:

Clareza e objetividade na escrita técnica.

Correta utilização dos termos da Engenharia Diagnóstica.

Fundamentação técnica com base nos capítulos indicados.

Organização lógica dos tópicos.

Capacidade de análise crítica do problema e proposta de soluções viáveis.

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